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别墅装修预算与实际成本总有出入,但如果误差超过10%,就有点不正常,业主很可能被装修企业“忽悠”。因此,在核对装修企业报价时,要仔细看每一项,特别是要充分估计“根据实际情况结算”的工程量,并在合同中明确写明大家需要的装修材料。

别墅装修建议,在签订装修合同时,与装修企业约定,预算和结算误差不能超过一定比例。如果约定终结算费用超过预算费用的5%,超出部分由企业承担,这样可以更好地避免“一小部分预算”的问题。

消费者事先确定了合理的装修成本投入后,接下来就要与装修企业的总价进行讨价还价。在讨价还价的过程中,消费者必须给予足够的重视。因为现在正规装修企业的毛利在一定程度上是有限的。如果消费者将装修企业的工程总成本削减到接近成本价的水平,为了保持一定的利润,装修企业只会在材料成本和人工成本上“偷工减料”,以获得相应的利润回报,终受害的还是消费者自己。同时,消费者必须在装修前留出足够的时间,使设计、材料、价格查询和自己的预算到位。前期准备越充分,装修可能越快。当消费者收到工程图纸和报价单时,一定要仔细阅读,并注意是否提供了您所要求的所有装修项目。例如,你会想念锁、橱柜等吗。

其次,在装修中,怕消费者只关心装修企业的总价,而忽略了一些小事。如果总报价不包括你的所有项目,它终将超过总预算。这些遗漏的项目在施工过程中是必不可少的。消费者不仅要增加支出,还要受到他人的控制。在一般的装饰工程中,装饰企业提供的报价和图纸应能显示工程的规模、方法、材料和价格,不能笼统地说。比如,木板应该标明什么牌子、生产厂家和价格,这样消费者才能进一步核实。在预算中,通常先对水和线路的改造费用进行预算,然后在工程竣工时按实际金额结算。对于这样的特殊项目和预算,居民必须对市场有一个清晰的认识。

所以大家在选择别墅装修企业的时候,一定要到现场考察一下企业的资质和实力,在装修房子的时候,一定要事先把别墅装修企业的情况看清楚,做好前期的设计方案,这样后期的施工才能更顺利!

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