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客户与设计师沟通后,进入房屋计量预算阶段。委托人带设计人到新房进行现场测量,对房屋各房间的长、宽、高及门窗、暖气位置逐一进行测量。但需要注意的是,目前该房的情况对报价有影响,同时,测量过程也是客户与设计师现场沟通的过程。设计人员可根据现场情况提出合理化建议,与顾客沟通,为今后设计方案的完整性做补充。

设计人员根据客户要求完成设计方案后,开始进行预算和报价。用户了解报价的预算和注意事项,以便与设计人员讨论方案的可行性和各部分的施工技术,然后详细了解各部分的施工价格,判断报价是否合理,确保自己知道自己知道的内容,为签订终装修合同提供保证。

装修方的住房情况对装修施工报价也有很大影响,主要包括:

地面:无论是水泥抹面还是地砖地面,都要注意其平整度,包括单人间的平整度和各房间地面的平整度。平整度对地砖或地板装修工程的单价有很大影响。

墙面:从三个方面测量墙面平整度。两墙与地面或顶面形成的立体角应平直,两墙夹角应垂直,单面墙应平整,不得有起伏和弯曲。这三个方面都与地面铺装和墙面装修的施工单价有关。

顶面:其平整度可参照地面要求。可以使用灯光测试来查看是否有大阴影,以确保其平整度。

门窗:主要检查门窗扇与柜体的水平、垂直接缝是否均匀、密实。

厨房、浴室:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水情况如何;地面管道(给排水、煤、采暖水管)周围防水;墙面或顶面是否有局部裂缝、水痕、霉变;卫生洁具给排水是否滴水,是否通畅;洗手盆、卫生间、浴缸、洗菜场、炉灶等现有位置是否合理。

1、 装饰工程预算编制概述:

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,包括室内外装饰和设施。装饰工程预算编制应采用“定额、市场价”和包干方式。

定额数量:根据设计图纸和预算定额的有关规定确定的主要材料用量和工日。

机械成本:根据固定机械成本确定的系数计算调整后的机械成本。

市场价格:按市场价格计算材料价格和工资单价。

项目直接成本由固定金额和市场价格确定,并据此计算企业的经营费用、利润、税金等,计算项目总成本。

2、 装饰工程预算功能如下:

是建设单位和企业招投标、评标的依据。

是建设单位与施工企业签订合同、收回工程款、结算工程的依据。

它是施工企业编制计划、进行经济核算、评估经营成果的依据。

3、 装饰工程预算编制的依据、步骤和成本构成。

(1)、编制依据:

施工图、现行定额、单价、标准、装修施工组织设计、预算手册及建筑材料手册、施工合同或协议书。

(2)、准备步骤:

熟悉施工图纸,计算工程量,计算工程直接费用,计算其他费用,核对,写出编制说明,填写封面,装订成册。

(3)、费用构成:

建筑装饰工程成本由直接工程成本、企业运营成本和其他成本构成。

直接成本:直接成本包括人工成本、材料成本、施工机械使用成本、现场管理成本等。

企业经营费用:指企业管理部门和建筑装饰管理部门在经营过程中发生的各项管理和财务费用。

其他费用:主要是利税。

装饰企业收到用户的设计方案后,设计师将亲自到现场对现场环境进行测量和观察,研究用户的要求是否可行,获得现场设计灵感。初步选定部分材料样品向用户先容。如果用户同意,设计方将进一步提供详细的工程图纸和分项报价。此时,用户应向装修企业提供拟使用的家具设备信息,以便配合设计。

装饰企业提供的终图纸和报价应清楚显示各部分的尺寸、方法、材料(包括品牌和型号)和价格。例如,不允许在同一个笼子里用“一套厨房组合柜”这句话来概括细目。如果某些组合柜是由多个组合柜组成,用户应清楚这些组合柜的型号、尺寸、相关附件等。

用户收到工程图纸和报价单后,必须仔细阅读,核对所需的装修项目是否全部由装修企业提供,是否有缺项。通常许多用户只关心后的总报价。如果总报价中不包含用户要求的项目,将给您造成经济损失。

如果你不知道家具完工后的样子,你可以要求装饰企业提供家具的立体图。不懂就问,不适应变化,直到满意为止。从谈判到设计完成,中小型住宅的设计时间一般需要2-4周。

1、 报价应能显示每一项的尺寸、方法、材料(包括品牌、型号或规格)、单价和总价。必须提供详细的方法、材料和样品。

2、 注意所需装修项目是否未上报。

3、 报价中应该包括什么?

一些业主认为报价是为了报个价。看完报价单,他们急忙和装修企业讨价还价,争持不休。这种观点和做法是错误的。细致而合格的报价不是简单的报价。至少应包括:

1、项目名称;2。单价;3。数量;4。总价;5。材料结构;

6、制造安装工艺技术标准等,如有上述6个方面缺失,则不属于合格完整报价。

4、 重要的方面是什么?

很多业主拿到报价后,首先需要看到的是价格栏。如果价格低,他们会认为没问题。如果价格高的话,他们将很难讨价还价。事实上,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺的技术标准相结合,或者报价中所报的价格没有说明使用的材料或材料的说明,但是没有说明材料的来源、规格、品种等,报价单是一个虚数或是一个假的价格。因此,报价中重要、重要的不是价格,而是“材料结构及制造安装工艺技术标准”一栏。

5、 报价单上有水分吗?

简单的方法是检查报价单是否只有价格说明,没有“材料结构和制造安装工艺的技术标准”值得注意。以装修中常见的衣柜制作项目为例。目前市场报价的是780元/平方米,的是500元/平方米以上。由于制造工艺和所用材料的不同,这种差别是如此之大。有合资董事会和进口董事会,分为台湾董事会、马来西亚董事会和印尼董事会。另外,胶合板有夹芯板和木芯板两种,价格差异很大。如果忽略了制作工艺的技术标准,大家不知道衣柜用的是什么牌子的油漆和油,怎么知道价格的水分水平?

1、 目前,家庭装修的收费标准有两个:

2、 决定预算报价的因素有:

3、施工队伍的选择和施工队伍的资质;

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